Q&A

Q&Aよくあるご質問についてまとめました

販売価格はどのように決めているのですか?

販売価格は売主さまが自由に決定できます。
査定価格=販売価格ではありません。
不動産会社はお客様の状況とご要望に応じて提案させていただくだけですので、多くの不動産会社に査定依頼をする必要がありません。

広告宣伝にかかる費用や、ホームページへの物件掲載料は必要でしょうか?

いいえ、広告費用などは売れるまで一切不要です。
「媒介契約=広告費0 円で良い条件で購入してくれる方を探す依頼」というイメージのため、多くの方からお気軽に依頼をいただいております。

売却依頼費用はどのぐらいかかりますか?

売却にかかった費用は、売れた金額の中から差し引かせていただきます。
お引き渡しならびに残金入金時に差し引きますので、原則、手持ち金は不要です。

リフォームはしたほうがよいですか?

いいえ、リフォームは買主さまが実施されますので、販売時にリフォームは不要です。

住みながら売ることはできますか?

はい、できます。
特に中古物件の場合、多くのお客様がお住まいになりながら売却をされます。
お引越しは売買契約後になりますのでご安心ください。

買取制度とはなんですか?

一般的な仲介とは異なる売却方法です。
スピード重視の方、近所に知られたくない方、土地が比較的大きい方などが利用されています。

瑕疵担保責任とはなんですか?

引渡後に発覚した物件の不具合(雨漏り、設備の不具合、地中内の人工物など)は、売主様が保証しなければなりません。
気になることがある場合は、事前に細かく教えてください。